부동산 계약을 하거나 대출을 받을 때 꼭 필요한 서류, 등기사항증명서.
예전에는 ‘등기부등본’이라 불렸지만, 지금은 ‘등기사항증명서’가 공식 명칭입니다.
이제는 굳이 등기소에 가지 않아도, 인터넷등기소에서 단돈 700원으로 간편하게 발급받을 수 있습니다.
이 글에서는 인터넷등기소 등기사항증명서 발급 방법을 처음부터 끝까지 정리해드립니다.
직접 따라해보세요!
✅ 인터넷등기소에서 등기사항증명서 발급받는 5단계
① 인터넷등기소 사이트 접속
먼저 포털에서 ‘인터넷등기소’를 검색하거나 아래 주소로 접속합니다.
👉 https://www.iros.go.kr
홈페이지에서 상단 메뉴 중
[열람·발급] → [등기사항증명서 발급]을 클릭합니다.
② 보안 프로그램 설치 (첫 이용자 필수)
처음 이용할 경우 보안 프로그램 설치가 필요합니다.
안내에 따라 설치하고 나면 반드시 브라우저를 껐다가 다시 켜야 정상 작동합니다.
👉 오류가 나면 설치를 다시 진행하거나, 인터넷 익스플로러 대신 크롬 사용을 추천드립니다.
③ 부동산 정보 검색
- 주소(지번/도로명), 건물명 중 하나로 검색 가능
- 원하는 부동산 항목을 정확하게 선택
🔍 팁: 도로명 주소보다 지번 주소로 검색하면 더 정확합니다.
④ 발급 유형 및 장수 선택
- 보통은 ‘현재 등기사항만’ 선택하면 충분합니다.
- ‘말소사항 포함’ 또는 ‘폐쇄등기부’는 필요할 경우만 체크
필요한 장수를 확인하고 ‘발급하기’ 클릭!
⑤ 결제 및 출력
- 수수료: 700원/1통 (카드/계좌이체 가능)
- 결제 후 바로 PDF 파일로 저장하거나 출력 가능합니다.
💡 출력 전에 화면으로 미리 확인해보면 중복 결제 방지에 도움이 됩니다.
💡 등기사항증명서 발급 시 유의사항
- 발급 전에 반드시 주소/지번/건물명 입력값 확인
- 등기사항에는 소유권, 근저당, 압류 등의 권리관계가 포함되어 있으므로
최신 정보가 필요할 경우 오늘 날짜로 발급 - 프린터가 없을 경우 PDF로 저장 후 USB로 출력소 이동하면 됩니다.
📝 직접 사용해보니 어땠을까?
제가 처음 이용했을 때는 보안 프로그램 설치가 가장 번거로웠습니다.
인터넷 브라우저 재시작을 안 하면 오류가 나기 쉬우니 꼭 기억하세요!
그리고 지번 주소 검색이 훨씬 정확했습니다.
✔️ 마무리 요약
항목내용
| 사이트 주소 | https://www.iros.go.kr |
| 수수료 | 700원 (카드/계좌 가능) |
| 발급 시간 | 5분 이내 |
| 필요 서류 없음 | 공인인증서 없이도 가능 |
📣 이런 분께 추천합니다!
- 부동산 매매, 전세 계약을 앞두신 분
- 근저당권 설정/말소 등 권리관계 확인이 필요한 분
- 등기소 방문이 번거롭고 빠르게 증명서가 필요하신 분